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2020/02/10 11:12[购房指导]楼层高的电梯房怎么选?哪一层更好呢?
现在买房子的话,大多数的房源都是属于高层住宅小区,高层住宅小区有一个特点是垂直交通,所谓的垂直交通就是上下出行都是依靠的电梯。虽然高层住宅也有消防通道,也就是楼体,但是楼层比较高的情况下,如果依靠楼梯出行的话是非常不现实的,所以选房的时候大家要注意这一点。...[详情]
2020/02/09 11:17[购房指导]购房知识:公共维修基金与物业费有何区别?
购房之前要准备的资金远远不止“首付款”这一项,特别是在交房之后,公共维修基金就是其中一个大比支出。许多人在第一次买房的时候,都没听说过公共维修基金这个概念,也有很多人将公共维修基金和物业费混为一谈,那么公共维修基金与物业费,两者有何区别?...[详情]
2020/02/08 11:54[购房指导]尾盘不同于烂尾楼,买尾盘要注意什么?
现在很多人买的房子基本上都是期房,期房的意思就是在购买之前实体房屋是没有出来的,只能通过一些开发商的样板房来作为参考,期房在开始预售的时候会炒得很火,也有一部分人会捡漏尾盘,有的人对尾盘存在误解,尾盘跟烂尾楼是不一样的,那么买尾盘要注意什么?...[详情]
2020/02/07 11:03[购房指导]置业指南:哪些朝向的房屋更宜居
购房是人生中的一件大事,购房时需要考虑的因素也是非常多的,朝向是大家很在意的问题。在房屋朝向方面,挑选也是有讲究的,对于到底哪个朝向的房子更好,今天小编就来跟大家分享一下关于户型朝向方面的常识,希望能对你有所帮助。...[详情]
2020/02/03 17:49[购房指导]敲黑板!房屋出现质量问题时如何索赔?
在房屋买卖合同中,由于商品房是使用年限很长的商品,其质量直接关系到买受人的生命和财产安全。消费者在购买房屋时,一旦遭遇质量问题,可要求退房及赔偿。然而哪些质量问题是可以退房赔款的呢?...[详情]
2020/02/03 17:47[购房指导]同一个小区,如何选择楼栋?
看房选房时,大部分购房者只关注房价、户型、朝向等因素,常常忽略掉楼栋的选择。通常,新建的小区楼栋都不少,居住的楼栋不同,居住体验也大不相同。那么同一个小区怎么选楼栋?都要看哪些方面呢?...[详情]
2020/02/03 17:34[购房指导]房产证登记的面积是什么面积?
房产证上的面积属于总建筑面积,房产证上的土地面积计算,是由开发商委托有资质的测绘队(一般是房管局的测绘队)进行实地测量的。房产证面积计算的结果,最终由套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积两部分构成。...[详情]
2020/02/03 17:30[购房指导]卖房后房屋维修基金可以退吗?
大多数人在收房时,都会被要求缴纳一定数额的房屋维修基金,主要用于小区公共设施的维修和保养,那么如果后期将房子出售,这笔房屋维修基金可以退么?房屋维修基金是不退的。但符合如下情形,可以返还。...[详情]
2020/02/03 17:28[购房指导]提前还贷虽有违约金,但这5种情况还要做
“一入房贷深似海,从此身上背座山”,这是对房奴真实的写照!为了早日摆脱房奴身份,不少房奴都会选择提前还贷。虽说提前还贷可以少还一些房贷利息,但由于违约金的问题,许多房奴都会放弃!...[详情]
2020/01/31 16:13[购房指导]避免购房纠纷,签合同时要注意这3个纠纷点
不管是购买商品房也好,购买二手房也罢,此时其实都是有可能产生纠纷的,而由于房产的价值很大,相比购买普通商品此时产生纠纷的可能性也要大一些。那实践中比较常见的购买商品房的纠纷有哪些?...[详情]
2020/01/31 16:10[购房指导]学会看户型图还不够,规划图和单元平面图也不可少!
如果售楼人员没有带你去样板间,光看平面图,你知道怎样选房么?规划图、单元平面图、户型图都很重要,你都会看吗?规划设计图决定着房屋的位置、朝向、结构等许多方面,因此购房时要认真读懂规划图、单元平面图、户型平面图,这是非常重要的步骤。...[详情]
2020/01/31 16:06[购房指导]房贷的6大知识点,赶紧收藏起来!
很多人买房的时候,都会有这样的疑问:买房贷款多少比较合适?真的是付最低首付吗?贷款还有利息,真的划算吗?今天,我们就和大家一起来说一下这些问题,多多少少会对你有帮助。...[详情]
2020/01/31 16:02[购房指导]二手房个税和契税谁交?卖方需要交什么税?
一般来说,二手房买卖时,契税由买方承担,但是买卖双方可以通过协商来确定卖方缴纳契税。所以,购买二手房的时候,双方一定要协商清楚,并以书面形式做好约定,以免出现其他问题。...[详情]
2020/01/31 15:58[购房指导]购房补充协议别落下,它的用处可大了!
补充协议在购房合同中能体现购房者关心的内容比较少,如房产证办理的时间这样较为细致的内容,这时一般会再签订一份购房补充协议。那补充协议是什么呢?该怎么写?接下来让小编给大家介绍一下吧!...[详情]
2020/01/31 15:50[购房指导]打算购买洋房的朋友先看过这篇文章再“出手”
目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房,从全国房地产市场的情况来看,广义的花园洋房可定义为:11层以下多层板式建筑,以4层为主,强调景观均好,绿化率比较高,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。...[详情]
2020/01/31 15:35[购房指导]小户型选购最容易被“误导”的4个误区
房是社会经久不衰的话题,也几乎是每个人生命中必经之路,结婚、育儿、上学,无论处于何种需求,购房总是面临多种选择,要权衡利弊。而刚需购房者面对第一套房产的心情是最迫切的,也是最容易走进误区的。如何识别误区,避免掉坑,是非常值得了解的事情。...[详情]
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